365 dagen per jaar bereikbaar van 08.00 tot 22.00 uur · dus ook ’s avonds en in het weekend
06 51 34 35 98•adkrijnen@remax.nl
ADnormaalde makelaar
Waarde weten
Ad Krijnen · de ADnormale verkoopmakelaar

Geen moeilijkemakelaar.Wel slim verkopen.

Ik probeer het niet moeilijker te maken dan nodig is. Eerst kijken wat jouw huis, jouw planning en deze markt nodig hebben. Dan doen we dat.

Wat is mijn huis waard? Bel Ad
Ook ’s avonds. Ook in het weekend.
ADNORMAAL
Geen grote woorden · wel Waalwijk, Langstraat, Stille Wille & Altena
365dagen. Want vragen houden geen kantooruren.
08–22je belt of appt Ad zelf
HierWaalwijk, Langstraat & omgeving
RE/MAXgroot netwerk, persoonlijk contact
ADnormaal antwoordKort antwoord. Geen zoekmachinetekst.

Wie is de ADnormale Makelaar?

De ADnormale Makelaar is Ad Krijnen: zelfstandig verkoopmakelaar bij RE/MAX Optimus Makelaars, actief vanuit Waalwijk in De Langstraat, Altena en rond De Stille Wille. Zijn aanpak draait om direct contact en een verkoopstrategie die per woning wordt gekozen.

Meer uitleg
Niet op een makelaar lijken? Prima.
Daar kan ik wat mee

Geen show om de show. Je huis moet goed verkocht worden. Dat is het werk.

Geen dure auto verkoopt jouw huis. Geen ingewikkeld woord maakt een bod beter. Wel een goed plan, een goed netwerk en iemand die blijft opletten als het anders loopt.

01

Gewoon bereikbaar. Je spreekt met Ad. Geen receptie, geen ‘collega belt terug’.

02

Geen kantoortijdenmentaliteit. Ook ’s avonds en in het weekend.

03

Geen heilig draaiboek. Regulier, stil of iets anders als dat slimmer is.

Dit is Ad
Dit is ADnormaal

Normaal als het kan.
Anders als het moet.

AD

Geen marketingwoord. Gewoon vier afspraken over hoe ik werk.

01

Ik kom niet imponeren.

Je huis wordt niet meer waard van mijn auto, pak of jargon. Je hebt meer aan een makelaar die oplet en zegt waar het op staat.

02

Ik zeg ook wat níét slim is.

Een hoge vraagprijs klinkt fijn. Een standaard bieddeadline is makkelijk. Maar als iets niet bij jouw woning past, zeg ik dat gewoon.

03

Je krijgt mij.

Niet eerst een binnendienst en daarna misschien de makelaar. Je belt of appt Ad. Ook als je vraag pas 's avonds opkomt.

04

Als het verandert, schakel ik.

Een koper kan afhaken. De markt kan draaien. Een planning kan ineens sneller moeten. Dan heb je weinig aan een vast draaiboek.

Niet uit het mapje standaard

Eerst je huis begrijpen. Dan pas roepen hoe we het gaan verkopen.

Niet anders doen om anders te zijn. Wel de route kiezen die bij dit huis, deze markt en jouw situatie past.

Gewoon goed de markt op

Als breed zichtbaar de beste route is, doen we dat goed: prijs scherp, presentatie sterk en iedere serieuze kandidaat actief opvolgen.

Eerst even onder de radar

Soms hoeft je huis niet meteen overal te staan. Eerst gericht naar zoekers en netwerk kan rustiger, sneller of gewoon slimmer zijn.

Niet bieden om het bieden

Een bieddeadline is geen natuurwet. Soms werkt een vaste prijs, een heldere deadline of een andere route beter. Dan doen we dat.

Eerst weten waar je staat

Geen online gok op basis van postcode. Wel kijken naar woning, straat, markt en timing. Daar komt een bruikbaar verkoopadvies uit.

Zo werkt ADnormaal
Nog niet klaar om te verkopen?

Mooi. Dan hoeven we je ook nog niks te verkopen.

We kunnen gewoon beginnen met de vraag: wat is het huis waard en wat zou slim zijn als je wél besluit te verkopen?

Kijk even met me mee
Praatjes zijn makkelijk

Een verkocht-sticker is het eind. Ik laat liever zien wat eraan voorafging.

Daar zie je het verschil: als het plan verandert, moet je niet naar je draaiboek staren. Dan moet je schakelen.

Ff gas geven
15:15 → 19:45

15.15 uur koper weg. 19.45 uur nieuwe koper.

Op de laatste dag van de ontbindende voorwaarden haakte de koper af. Geen paniekverhaal. Bellen, schakelen, eerdere serieuze kandidaten terugpakken. Diezelfde avond lag er een nieuwe deal, met dezelfde overdrachtsdatum.

Bekijk Ads oorspronkelijke verhaal
Stil. Niet stilzitten.
± 1 uur

Nog geen uur in stille verkoop. Toen stond de juiste koper al voor de deur.

De woning kwam in stille verkoop. Kort daarna sprak Ad kijkers bij een ándere woning die precies misten wat deze woning wél had. Dezelfde avond gingen ze kijken. Soms heb je geen groter bereik nodig, maar de juiste match.

Bekijk Ads oorspronkelijke verhaal
Duidelijkheid werkt
610k+ weergaven

Geen biedcircus. Gewoon een vaste prijs en een duidelijke afspraak.

Een woning ging voor een vaste prijs de markt op: eerste passende bieder op de vraagprijs kon door. Het leverde enorm bereik op, maar belangrijker: kopers wisten precies waar ze aan toe waren.

Bekijk Ads oorspronkelijke verhaal
Bekijk de verkoopcases
Trustoo 9,4
uit 10
47 openbare reviews Bekijk de bron
Niet mijn woorden

Wat mensen vooral teruggeven? Dat ik reageer, duidelijk ben en doorpak.

Dat vind ik eerlijk gezegd interessanter dan een gelikte slogan. In openbare beoordelingen komen dezelfde dingen regelmatig terug.

01Snel reageren

Geen dagen wachten op een antwoord als er een bieding, vraag of wijziging ligt.

02Duidelijk plan

Vooraf weten wat we gaan doen en onderweg ook begrijpen waarom.

03Kennis van zaken

Meedenken, adviseren en schakelen wanneer de praktijk anders loopt dan vooraf bedacht.

Niet voor iedereen

Gelukkig maar.

Een makelaar moet bij je passen. Dit is ongeveer wanneer het tussen ons waarschijnlijk goed werkt.

Waarschijnlijk wel
  • Je wilt rechtstreeks met je makelaar schakelen.
  • Je hebt liever een duidelijk antwoord dan een mooi verkoopverhaal.
  • Je vindt het prima als het plan verandert wanneer de situatie daarom vraagt.
  • Je wilt weten waarom we iets doen, niet alleen dát we het doen.
Waarschijnlijk minder
  • ×Je zoekt vooral een makelaar die indruk maakt met de buitenkant.
  • ×Je wilt vooraf horen dat jouw huis gegarandeerd het hoogste bedrag ooit gaat opleveren.
  • ×Je vindt een standaardproces belangrijker dan kunnen schakelen.
  • ×Je wilt liever formeel makelaarsjargon dan gewone mensentaal.

Klinkt de linkerkant logisch? Dan hoeven we het nog steeds niet ingewikkeld te maken.

Bel of app Ad
Hier kom ik vaak

Een huis in Waalwijk is geen ‘gemiddelde woning in Nederland’.

De straat, buurt, doelgroep en lokale vraag maken verschil. Daarom kijk ik lokaal voordat ik iets over prijs of aanpak roep.

Waalwijk Sprang-Capelle Kaatsheuvel Waspik Drunen De Langstraat Landgoed De Stille Wille Altena
Ad zegt

Wat ik aan de keukentafel zou uitleggen, schrijf ik hier ook zo op.

Over prijzen, biedingen, timing, stille verkoop en situaties die nét anders lopen dan gepland. Zonder vaktaal om interessant te klinken.

Lees wat Ad ervan vindt
Makkelijker kan ook

Pak je telefoon. Dan zijn we vaak sneller klaar dan met drie formulieren.

Ook als je nog twijfelt. Een vraag verplicht je nergens toe.

Bel Ad06 51 34 35 98 WhatsAppStuur een bericht
Eerst even kijken

Zullen we even naar je huis kijken?

Laat je gegevens achter. Geen callcenter, geen verkooppraatje. Ad neemt zelf contact met je op.

  • Je krijgt Ad. Niet iemand die voor Ad belt.
  • Geen postcodecalculator, maar een echte marktinschatting.
  • Daarna nergens aan vast. Eerst weten, dan beslissen.

Door dit formulier te versturen gebruik ik je gegevens alleen om op deze aanvraag te reageren en, als dat nodig is, om vervolgstappen voor jouw verkoopvraag voor te bereiden. Geen nieuwsbrieftruc. Lees hoe dit werkt in de privacyverklaring.

Gewoon even vragen

Geen vraag is gek. Onnodig ingewikkelde antwoorden wel.

Een verkoopmakelaar helpt je van eerste marktinschatting tot overdracht. Denk aan waardebepaling, verkoopstrategie, presentatie, bezichtigingen, biedingen, koopovereenkomst, planning en afstemming richting notaris. Ad blijft daarbij zelf je aanspreekpunt.

Meer hierover
Bekijk alle veelgestelde vragen
App Ad